Τι συμβαίνει όταν η κληρονομιαία περιουσία ενός αλλοδαπού βρίσκεται στην Ελλάδα;

Τι γίνεται όταν κάποιος αλλοδαπός πεθαίνοντας κληροδοτεί ένα ακίνητο στους αλλοδαπούς κληρονόμους του, το όποιο όμως βρίσκεται στην Ελλάδα; Τότε καταφεύγουμε στις διατάξεις του ΑΚ, που εμπεριέχουν ρυθμίσεις ιδιωτικού διεθνούς δικαίου. Σύμφωνα με το άρθρο 28 ΑΚ οι κληρονομικές σχέσεις διέπονται από το δίκαιο της ιθαγένειας, που είχε ο κληρονομούμενος, όταν πέθανε. Από τη διάταξη αυτή προκύπτει ότι από το ουσιαστικό δίκαιο της ιθαγένειας, που είχε ο κληρονομούμενος κατά το χρόνο του θανάτου του, διέπεται τόσο η εκ διαθήκης, όσο και η εξ αδιαθέτου και η αναγκαστική διάδοχη. Ειδικότερα, από το δίκαιο της ιθαγένειας του κληρονομουμένου ρυθμίζονται, εκτός των άλλων, η ύπαρξη και η έκταση του κληρονομικού δικαιώματος ο χρόνος επέλευσης της κληρονομικής διάδοχης, οι προϋποθέσεις, με τις οποίες μπορεί να γίνει κάποιος κληρονόμος, η κτήση και η αποποίηση της κληρονομίας, τα ένδικα βοηθήματα του κληρονόμου κατά του προσώπου που αντιποιείται το κληρονομικό του δικαίωμα και τα ζητήματα, που αφορούν τον εκτελεστή της διαθήκης. Κρίσιμος χρόνος για τη διαπίστωση του εφαρμοστέου δικαίου είναι ο χρόνος θανάτου του κληρονομούμενου. Όμως τα ζητήματα, που σχετίζονται με τη νομή και εμπράγματα δικαιώματα στα κληρονομιαία πράγματα ρυθμίζονται από το δίκαιο της πολιτείας, όπου βρίσκονται (άρθρο 27 ΑΚ), ενώ κατά το δίκαιο αυτό ρυθμίζεται και η προστασία του εμπραγμάτου δικαιώματος, καθώς και τα διαθέσιμα μέσα για την προστασία του σε περίπτωση προσβολής. Έτσι, στο αρχικό ερώτημα που θέσαμε, ναι μεν η εγκυρότητα της αλλοδαπής διαθήκης ή άλλα ζητήματα ουσιαστικού κληρονομικού δικαίου θα κριθούν με βάση το αλλοδαπό δίκαιο, πλην όμως η αποδοχή κληρονομιάς θα γίνει ενώπιον ελληνικής αρχής σύμφωνα με το ελληνικό δίκαιο και θα μεταγραφεί νόμιμα στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο.

Ελένη Κλουκινιώτη

info@efotopoulou.gr