Γονική παροχή οικοδομημάτων από επιχειρήσεις. Η αξία αυτών δεν αποτελεί ακαθάριστο έσοδο της επιχείρησης

Η μεταβίβαση με γονική παροχή δεν εμπίπτει στην φορολογία εισοδήματος και δεν προκύπτει (ακαθάριστο) έσοδο για την επιχείρηση από αυτή. Τα δωριζόμενα οικοδομήματα από επιχειρήσεις οποιασδήποτε νομικής μορφής των οποίων τα κέρδη προσδιορίζονται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 34 του ν. 2238/1994 δεν αποτελούν ακαθάριστο έσοδο. Η αξία των δωριζόμενων διαμερισμάτων, γραφείων, καταστημάτων κλπ, δεν δύναται να προσαυξήσει τα ακαθάριστα έσοδα, για το λόγο ότι ελλείπει το στοιχείου του κέρδους, καθόσον ο δωρητής στις περιπτώσεις αυτές όχι μόνο δεν αποκτά κέρδος αλλά αντίθετα μειώνεται η περιουσία του. Αυτό επιβεβαιώνεται και από την υπ’ αριθ. 1017816/278/Α0012/20-02-2008 απάντηση του Υπουργείου Οικ. με θέμα: Φορολογική μεταχείριση μεταβίβασης ακινήτου με γονική παροχή από επιχείρηση ανέγερσης και πώλησης ακινήτων, δημοσιευμένη στο site www.forin.gr, στην οποία αναφέρεται ότι στην περίπτωση της μεταβίβασης με γονική παροχή ακινήτων (διαμερισμάτων) στα τέκνα από το γονέα που ασκεί ατομική επιχείρηση ανέγερσης και πώλησης ακινήτων, η αξία των ακινήτων αυτών από πλευράς φορολογίας εισοδήματος δεν αποτελεί ακαθάριστο έσοδο της επιχείρησης και δεν φορολογείται για το λόγο ότι ελλείπει το στοιχείο του κέρδους καθόσον ο δωρητής επιχειρηματίας όχι μόνο δεν αποκτά κέρδος, αλλά τουναντίον υφίσταται μείωση της περιουσίας του (Πηγή το site www.forin.gr).

Λένα Πολύζου

Δικηγόρος

Email: info@efotopoulou.gr