Η αξίωση αποζημίωσης χρήσης αποτελεί μισθωτική διαφορά;

Όπως προκύπτει από το άρθρο 16 παρ. 1 ΚΠολΔ η αξίωση αποζημίωσης χρήσης, η οποία απορρέει από μισθωτική σύμβαση ως μετενέργεια αυτής, συνιστά, στην ουσία μισθωτική διαφορά (Βας. Βαθρακοκοίλης, ΕρΝομΑΚ, άρθρο 601, σελ. 749). Το ίδιο έχει κριθεί και από τη θεωρία και νομολογία, ήτοι ότι στην ειδική διαδικασία των μισθωτικών διαφορών του άρθρου 614 αριθ. 1 ΚΠολΔ υπάγονται οι κύριες και παρεπόμενες διαφορές που απορρέουν από τη σύμβαση της μίσθωσης πράγματος και οι διαφορές από άκυρη σύμβαση, στις οποίες συμπεριλαμβάνεται και η αποζημίωση χρήσης λόγω παρακράτησης του μισθίου μετά τη λήξη της μίσθωσης (Εφ. Πατρ 133/2016 ΝΟΜΟΣ, ΕφΠειρ 167/2014 ΝΟΜΟΣ, Χρ. Απαλλαγάκη, ΚΠολΔ, άρθρο 614, σελ. 1651).

Λένα Πολύζου, δικηγόρος,
email: info@efotopoulou.gr