Ορισμένο διεκδικητικής αγωγής συγκεκριμένου τμήματος οικοπέδου – Στοιχεία δικογράφου (βλ. απόφαση 169/2013 ΕιρΑταλ, δημ. ΤΝΠ ΝΟΜΟΣ)
Σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 216 § I στοιχ. α` και β` Κ.Πολ.Δ. προκύπτει ότι το δικόγραφο της αγωγής πρέπει να περιέχει, εκτός από τα στοιχεία που απαιτούνται για τη νομική θεμελίωσή της (αγωγής), ακριβή περιγραφή του αντικειμένου της διαφοράς και ορισμένο αίτημα. Η ακριβής περιγραφή του αντικειμένου της διαφοράς είναι συνυφασμένη με την υποβολή αιτήματος ορισμένου και όχι αορίστου. Διαφορετικά, το δικαστήριο βρίσκεται σε αδυναμία να εκδώσει απόφαση συγκεκριμένη και επιδεκτική εκτέλεσης. Όταν στο δικόγραφο της αγωγής δεν περιέχονται τα πιο πάνω στοιχεία ή όταν αυτά περιέχονται κατά τρόπο ελλιπή η ασαφή, τότε η έλλειψη αυτή καθιστά μη νομότυπη την άσκησή της, επιφέρει δε την απόρριψή της ως απαράδεκτης λόγω αοριστίας, είτε κατόπιν προβολής της σχετικής ένστασης, είτε και αυτεπαγγέλτως από το δικαστήριο της ουσίας.
Προκειμένου, ειδικότερα, περί διεκδικητικής η αναγνωριστικής κυριότητας ακινήτου αγωγής απαιτείται, για το ορισμένο αυτής, εκτός από τα απαιτούμενα κατά το άρθρο 1094 Α.Κ. στοιχεία και ακριβής περιγραφή του επιδίκου ακινήτου, δηλαδή, ο προσδιορισμός του κατά θέση, έκταση, ιδιότητα και όρια και μάλιστα τόσο λεπτομερής, ώστε να μην υπάρχει αμφιβολία ως προς την ταυτότητά του. Δεν απαιτείται για το ορισμένο να αναφέρονται οι πλευρικές διαστάσεις του επιδίκου ακίνητου και να κατονομάζονται όλοι οι γείτονες ιδιοκτήτες. Όταν όμως το διεκδικούμενο ακίνητο φέρεται στην αγωγή ως τμήμα μεγαλύτερου ακινήτου, ο ενάγων έχει υποχρέωση, εκτός από την έκταση του διεκδικούμενου αυτού τμήματος να προσδιορίσει τη θέση του μέσα στο μεγαλύτερο ακίνητο, ούτως ώστε να είναι δυνατόν στον εναγόμενο να αντιτάξει άμυνα περί συγκεκριμένου επιδίκου αντικειμένου.
Η ακριβής, εξάλλου περιγραφή του διεκδικούμενου τμήματος μεγαλύτερου ακινήτου, μπορεί να γίνει και με αποτύπωσή του σε τοπογραφικό διάγραμμα υπό κλίμακα, από το οποίο προκύπτει πλην του σχήματος, των πλευρών του, η θέση του ο προσανατολισμός του και το εμβαδόν του, εφόσον το τοπογραφικό διάγραμμα τούτο ενσωματώνεται στο δικόγραφο της αγωγής, γιατί μόνο έτσι θα μπορέσει ο εναγόμενος να αμυνθεί (βλ. AΠ 2061/2009 ΕΠολΔ,. 2010.421. ΑΠ 493/2007 Α.Δημ.ΝΟΜΟΣ, ΑΠ 2002/2006 ΧΡ.ΙΔ 2007. 606, ΑΠ 930/2005 Α Δημ. ΝΟΜΟΣ. ΕφΔωδ 27/2011 δημ. ΝΟΜΟΣ.).
Κωνσταντίνα Β. Πουρνάρα
Δικηγόρος