Προϋπόθεση για την έκδοση άδειας παραμονής για Golden Visa, η μη ύπαρξη βαρών στο αγοραζόμενο ακίνητο

Σύμφωνα με την από 6/2/20 εγκύκλιο του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου με θέμα “Παροχή διευκρινίσεων για επιμέρους θέματα εφαρμογής του αρ. 20 παρ. Β του ν. 4251/14, όπως ισχύει”, απαιτούμενο δικαιολογητικό για τη μόνιμη άδεια διαμονής επενδυτή, είναι μεταξύ άλλων το πιστοποιητικό βαρών.

Για την υπαγωγή στην ως άνω διάταξη, δεν θα πρέπει να υφίστανται βάρη επί της ακίνητης περιουσίας του πολίτη τρίτης χώρας, σε περίπτωση που ο τελευταίος θέλει να αιτηθεί για άδεια παραμονής βάσει του προγράμματος Golden Visa για αγοραστές ακινήτων αξίας άνω των 250.000 ευρώ.. Ως εκ τούτου, στο προσκομιζόμενο συμβόλαιο αγοραπωλησίας θα πρέπει να μνημονεύεται ρητά ότι δεν υφίστανται βάρη. Εάν αυτό δεν βεβαιώνεται ή σε περίπτωση που η αγοραπωλησία έχει συντελεστεί με βάρη αλλά έχει επέλθει η εξάλειψή τους, τότε μόνο απαιτείται η υποβολή πιστοποιητικού από το οποίο να προκύπτει η μη ύπαρξη βαρών. Αιτήσεις που υποβλήθηκαν και εκκρεμούν στις υπηρεσίες πριν τη δημοσίευση της αριθμ.31399/2018 ΚΥΑ (Β’4366/1.10.2018) εξετάζονται υπό το ανωτέρω πρίσμα, ενώ για αιτήματα που κατατίθενται μετά την έκδοση της ως άνω ΚΥΑ, το πιστοποιητικό περί μη ύπαρξης βαρών συνιστά υποχρεωτικά υποβαλλόμενο δικαιολογητικό.

Ευγενία Φωτόπουλου, δικηγόρος

info@efotopoulou.gr