Σε ποιο Δικαστήριο υπάγεται η αναγνωριστική αγωγή ακυρότητας δικαιοπραξίας;

Στην αποκλειστική δωσιδικία του ακινήτου (άρθ. 29 ΚΠολΔ) υπάγονται οι εμπράγματες αγωγές, δηλαδή αυτές που περιέχουν άσκηση εμπράγματης αξίωσης σε ακίνητο, δηλαδή αξιώσεις που απορρέουν από την προσβολή εμπράγματου δικαιώματος, όπως η διεκδικητική, η αρνητική, η ομολόγηση δουλείας, η πουβλικιανή, κλπ., υπό τη μορφή καταψηφιστικής ή αναγνωριστικής αγωγής, αφού ο νόμος δε διακρίνει, αλλά η τελευταία πρέπει να διακρίνεται από την αγωγή που έχει ως αντικείμενο την αναγνώριση του κύρους ή της ακυρότητας εμπράγματης δικαιοπραξίας για ακίνητο. Στις αναγνωριστικές αγωγές που υπάγονται στη δωσιδικία της τοποθεσίας του ακινήτου δεν περιλαμβάνονται και αυτές που ως αντικείμενο έχουν την αναγνώριση της ακυρότητας δικαιοπραξίας που αφορά ακίνητο, όπως λόγω εικονικότητας, αντίθεσης στα χρηστά ήθη, είτε λόγω απάτης, κλπ. γιατί δε συνδέονται προς αντίστοιχη εμπράγματη ή μικτή ή διαπλαστική αγωγή, αλλά κατάγουν σε δίκη ενοχική διαφορά, η οποία, υπάγεται σε συντρέχουσα δωσιδικία, είτε δηλαδή στο Δικαστήριο της γενικής δωσιδικίας από την κατοικία του εναγόμενου (άρθ. 22 ΚΠολΔ), είτε στο Δικαστήριο της ειδικής δωσιδικίας του τόπου κατάρτισης της υπό ακύρωση σύμβασης (άρθ. 33 ΚΠολΔ) [Β. Βαθρακοκοίλης, Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας, Έκδ. 1996, Τόμος Α\ άρθ. 29, παρ. 3, 12, σελ. 228,230][1].

Αγγελική Λιγοψυχάκη, ασκ. δικηγόρος

Email: info@efotopoulou.gr

[1] Βλ. 1394/2022 Εφετείο Αθηνών, δημοσιευμένη σε ΤΝΠ ΝΟΜΟΣ