Der Schlichtung werden alle Streitigkeiten des Privatrechts unterstellt, solange der Gegenstand der Streitigkeit die Parteien betrifft. Es gibt Rechtsfälle, die nicht der Schlichtung unterstellt werden können und einen Gerichtsbeschluss verlangen. Trotzdem gibt es auch viele Rechtsfälle, die außergerichtlich gelöst werden können, da sich ihren Ausgang auf der Willensfreiheit der Parteien beruht, und diese sind mehr als wir uns vorstellen können. Fragen Sie uns, erzählen Sie uns über Ihren Rechtsfall und dann können wir Sie dazu raten, ob sie der Schlichtung unterliegen werden kann.

Dieses System funktioniert erfolgreich seit Jahrzehnten im Ausland und trägt nicht nur zur ebeneren Beilegung der Streitigkeiten bei sondern entlastet auch die Gerichte und somit beschleunigt  die Rechtsprechung, die zur Zei in starkem Maße verlangsamt ist. Dieses System ist auch in unserem Land gültig, selbst wenn dies spät geschah, und wenn wir ihm eine Chance geben, werden wir sehen, dass dessen Vorteile unberechenbar viel für alle Beteiligten sind. Wir betonen nicht nur  die selbstverständlichen Vorteile, nämlich die Entlastung der Gerichte und die schnellere Konfliktlösung. Die Kosten sind niedriger und es gibt auch die Möglichkeit, dass die Beziehungen zwischen den Parteien gerettet werden können, was durch die blutigen  Rechtsstreite  fast unmöglich ist; eine an die Bedürfnisse der Beteiligten angepasste Lösung kann im Vergleich zu dem Gerichtsentscheid, der von einem Dritten, dem Richter, erteilt wird und oft die Prozessparteien überrascht,  erledigt werden.

Verlassen Sie sich auf die speziell akkreditierten Schlichter, deren Ziel ist, Ihnen zu helfen und sich mit Hilfe Ihres Rechtsbeistands darum zu bemühen, alle Aspekte Ihrer Streitigkeit aufzuklären und Sie zu der besten Lösung zu führen. Dieses Verfahren verlangt oft Zeit, was die Schlichtung erlaubt und in einem Gerichtssaal unmöglich ist.

Finden Sie den akkreditierten Schlichter, der  an Ihre Denkweise anpasst und auf den Sie glauben, dass er die besten Ergebnisse für den positiven Ausgang Ihres Rechtsfalls einbringen kann. Unsere Kanzlei bietet Ihnen akkreditierte Schlichtungsdienste mit allen Garanten der geltenden Rechtsvorschriften, Zuverlässigkeit und Verantwortlichkeit.

Rufen Sie uns an, damit wir Sie mit dem Schlichtungsverfahren vertraut machen und um alle notwendige Informationen, die sie bisher nicht wussten, über diese alternative Konfliktlösung zu erfahren! Εs lohnt sich, dass wir alle dies probieren.

Evgenia Fotopoulou

Akkreditierte Schlichterin

The post Schlichtungsdienste appeared first on efotopoulou.

Έννομο συμφέρον υφίσταται όταν η ύπαρξη ή ανυπαρξία της εννόμου σχέσεως είναι αμφίβολη ή αμφισβητούμενη ή όταν υπάρχει καύχηση για έννομη σχέση που δεν υπάρχει, αλλά πρέπει η σχέση αυτή να αναφέρεται στο δικόγραφο της αγωγής μαζί με τα παραγωγικά αυτής γεγονότα για να προκύπτει και το έννομο συμφέρον προς άσκηση της αγωγής αυτής (βλ. ΕφΑθηνών 2798/1998, ΑΠ 269/83 ΝοΒ 31. 1564, ΑΠ 603/1985 ΝοΒ 34. 399-400).

 Τέλος η ύπαρξη εννόμου συμφέροντος, το οποίο μπορεί να είναι υλικό ή ηθικό εξαρτάται από τις εκάστοτε περιστάσεις. Αυτό υπάρχει όταν πρόκειται για αβεβαιότητα της σχέσης από την οποία δημιουργείται για τα συμφέροντα του ενάγοντος   κίνδυνος,   είτε   άμεσος   είτε επικείμενος, είτε κίνδυνος που εξαρτάται από τη συνδρομή και άλλου μέλλοντος περιστατικού, στην αποτροπή του οποίου τείνει η ζητούμενη αναγνώριση της ακυρότητας (ΑΠ 137/1974 ΝοΒ 22, 926).  

Ειδικότερα αυτός που μεταβιβάζει την κυριότητα οικοπέδου, εφόσον αυτή συνεπάγεται τη δημιουργία οικοπέδου μη αρτίου έχει έννομο συμφέρον ηθικό αλλά κυρίως υλικό, να ζητήσει την αναγνώριση της ακυρότητας   της σύμβασης μεταβίβασης κυριότητας του ακινήτου, διότι μόνον έτσι αίρεται η αβεβαιότητα ως προς το δικαίωμα κυριότητας του, ιδίως όταν αυτό αμφισβητείται από τον εναγόμενο προς τον οποίο έχει μεταβιβασθεί (βλ. ΠΠρωτΜυτ 138/1989, ΑΠ 369/1970, ό.π.). Εξ άλλου, λόγω της φύσεως της διάταξης του άρθ. 2 του Ν.Δ. 690/1948 ως δημόσιας τάξης, σκοπός της διάταξης αυτής, σε συνδυασμό και με τις άλλες διατάξεις της πολεοδομικής νομοθεσίες, είναι η ορθή πολεοδομική διαρρύθμιση και ανάπτυξη των πόλεων και όχι   βέβαια η προστασία των συμφερόντων των αγοραστών μη αρτίων οικοπέδων.

Θεώνη Κάδρα, Δικηγόρος

e-mail: theoni@efotopoulou.gr

The post ΤΟ ΕΝΝΟΜΟ ΣΥΜΦΕΡΟΝ ΣΤΗΝ ΑΣΚΗΣΗ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΤΙΚΗΣ ΑΓΩΓΗΣ ΚΑΙ ΕΙΔΙΚΟΤΕΡΑ ΣΤΗΝ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΤΙΚΗ ΑΓΩΓΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΗ ΑΡΤΙΟΥ appeared first on efotopoulou.

Κατά δε το άρθρο 1 παρ. 1 περ. α΄ του 24/31-5-1985 Π.Δ., όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 10 παρ.1 ν.3212/2003, τα γήπεδα που ευρίσκονται εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων, κωμών ή οικισμών ή εκτός των ορίων των νομίμως υφισταμένων προ του έτους 1923 οικισμών είναι άρτια και οικοδομήσιμα μόνον αν έχουν ελάχιστο εμβαδόν 4.000 τετραγωνικά μέτρα και πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο είκοσι πέντε (25) μέτρα.

Περαιτέρω ορίζεται στην παρ. 3 του ίδιου άρθρου 2 παρ. 1 του ν.δ. 690/1948 (ομοίως και στην κωδικοποιηθείσα παρ. 3 του άρθρου 417 του Π.Δ. της 14/27-7-1999) ότι κάθε δικαιοπραξία εν ζωή ή αιτία θανάτου που έχει αντικείμενο μεταβίβαση κυριότητας που απαγορεύεται από την προηγούμενη παράγραφο είναι αυτοδικαίως και εξ υπαρχής απολύτως άκυρη.

Κατά την αληθινή έννοια των διατάξεων αυτών, όπως έχουν ερμηνευθεί από τη νομολογία (βλ. ΑΠ 1476/2012, ΑΠ 696/2009, ΑΠ 1296/2006, ΠΠρΡοδ 140/2012, ΕιρΠρεβ 38/2012, ΣτΕ 1727/2012) απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η δικαιοπραξία με την οποία γίνεται μεταβίβαση της κυριότητας οικοπέδου, εξαιτίας της οποίας δημιουργούνται μη άρτια οικόπεδα. Στη δίκη διανομής μάλιστα μπορεί ο εναγόμενος, μεταξύ των άλλων ενστάσεων, να προβάλει νομίμως την ένσταση ότι με την αυτούσια διανομή δημιουργούνται μη άρτια οικόπεδα (βλ. ΑΠ 515/2013).

Όμως, δεν αποκλείεται από τις ως άνω διατάξεις η απόκτηση κυριότητος επί τμήματος οικοπέδου με έκτακτη χρησικτησία, έστω και αν αυτή επάγεται τη δημιουργία οικοπέδου μη αρτίου ή τις ως άνω σε ότι αφορά τη μείωση των ακαλύπτων αποστάσεων του ακαλύπτου ποσοστού συνέπειες (βλ. ΑΠ 894/2001 και ΑΠ 982/2007). Δηλαδή δεν απαγορεύεται και δεν είναι άκυρη η δικαιοπραξία με την οποία μεταβιβάζεται οικόπεδο το οποίο είναι ήδη μη άρτιο, ούτε αποκλείεται η απόκτηση κυριότητας σε τμήμα οικοπέδου με έκτακτη χρησικτησία, έστω και αν αυτή συνεπάγεται τη δημιουργία οικοπέδου μη άρτιου (βλ. ΑΠ 696/2009).

Θεώνη Κάδρα, Δικηγόρος

e-mail: theoni@efotopoulou.gr

The post ΑΥΤΟΔΙΚΑΙΩΣ ΚΑΙ ΕΞ ΥΠΑΡΧΗΣ ΑΚΥΡΗ Η ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΟΠΟΙΑ ΠΡΟΚΥΠΤΟΥΝ ΜΗ ΑΡΤΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ appeared first on efotopoulou.

Περαιτέρω, στο άρθρο 114 του Ν. 2901/2001 «Κύρωση του Κώδικα Διατάξεων Φορολογίας Κληρονομιών, Δωρεών, Γονικών Παροχών, Προικών και Κερδών από Λαχεία» (ΦΕΚ Α’/266) ορίζεται ότι: «1. Κατά την ενέργεια αποσφράγισης ή απογραφής αντικειμένων που ανήκουν σε κτήση αιτία θανάτου κατά το άρθρο 2 ή σε δωρεά αιτία θανάτου και βρίσκονται στην ημεδαπή, παρίσταται και ο προϊστάμενος της δημόσιας οικονομικής υπηρεσίας της περιφέρειας, στην οποία ενεργείται η αποσφράγιση ή η απογραφή, ή ο οριζόμενος από αυτόν οικονομικός υπάλληλος. 2. Οι αρχές ή οι συμβολαιογράφοι, οι οποίοι ενεργούν την αποσφράγιση ή απογραφή καθώς και όσοι ζητούν τη διενέργεια αυτής, υποχρεώνονται πριν από κάθε ενέργεια να γνωστοποιήσουν εγγράφως και με απόδειξη στον προϊστάμενο της δημόσιας οικονομικής υπηρεσίας της περιφέρειας, στην οποία θα γίνει η Αποσφράγιση ή απογραφή, τον τόπο, την ημέρα και ώρα της ενέργειας αυτής. Η μετά τη γνωστοποίηση μη παράσταση του προϊσταμένου της δημόσιας οικονομικής υπηρεσίας δεν παρεμποδίζει την ενέργεια της αποσφράγισης ή απογραφής. 3. Στην έκθεση, που συντάσσεται κατά την Αποσφράγιση ή απογραφή, πρέπει απαραίτητα να γίνεται μνεία της ώρας και ημέρας της ενέργειας αυτής και να προσαρτάται το αποδεικτικό της γνωστοποίησης που έγινε προς τον προϊστάμενο της δημόσιας οικονομικής υπηρεσίας».

Μοναδική κύρωση στην περίπτωση μη τηρήσεως της υποχρεώσεως που επιβάλλει η ως άνω διάταξη είναι η επιβολή προστίμου σε βάρος του υπέχοντος την υποχρέωση αυτή, και όχι η ακυρότητα της καταρτισθείσης άνευ της παρουσίας του οικείου Οικονομικού Εφόρου απογραφής (βλ. ΣτΕ 2067/1995, δημ. ΤΝΠ ΝΟΜΟΣ).

Μαρία Τζαβέλα

Δικηγόρος, LL.M.

E-mail: maria@efotopoulou.gr

The post ΑΠΟΓΡΑΦΗ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ ΥΣΤΕΡΑ ΑΠΟ ΑΠΟΔΟΧΗ ΜΕ ΤΟ ΕΥΡΓΕΤΗΜΑ ΤΗΣ ΑΠΟΓΡΑΦΗΣ – ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΠΑΡΑΣΤΑΣΗΣ ΤΟΥ ΑΡΜΟΔΙΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΦΟΡΟΥ appeared first on efotopoulou.

Σχετικά με το ζήτημα της εγγύησης προβλέπεται ότι όταν παρέχεται εγγύηση στον καταναλωτή, ο προμηθευτής οφείλει να παρέχει αυτήν εγγράφως ή με άλλο τεχνικό μέσο αποτύπωσης που μπορεί να είναι διαθέσιμο και προσιτό στον καταναλωτή. Σε περίπτωση προμήθειας καινούργιων προϊόντων με μακρά διάρκεια ζωής (διαρκή καταναλωτικά αγαθά), η παροχή γραπτής εγγύησης είναι υποχρεωτική. Η εγγύηση πρέπει να περιλαμβάνει, με απλή, ευανάγνωστη και κατανοητή διατύπωση στην ελληνική γλώσσα, τουλάχιστον την επωνυμία και τη διεύθυνση του εγγυητή, το προϊόν στο οποίο αναφέρεται η εγγύηση, το ακριβές περιεχόμενο της, τη διάρκεια της και την έκταση της εδαφικής ισχύος της. Στην εγγύηση πρέπει να δηλώνονται, με σαφήνεια και πληρότητα, τα δικαιώματα που έχει ο καταναλωτής σύμφωνα με το εφαρμοστέο δίκαιο και να διευκρινίζεται ότι τα δικαιώματα αυτά δεν θίγονται από την εγγύηση. Η εγγύηση πρέπει να είναι σύμφωνη με τους κανόνες της καλής πίστης και να μην αναιρείται από υπερβολικές ρήτρες εξαιρέσεων. Η διάρκεια της εγγύησης πρέπει να είναι εύλογη σε σχέση με την πιθανή διάρκεια ζωής του προϊόντος. Ειδικά, για τα προϊόντα τεχνολογίας αιχμής, η διάρκεια της εγγύησης πρέπει να είναι εύλογη σε σχέση με το χρόνο κατά τον οποίο τα προϊόντα αυτά αναμένεται ότι θα παραμένουν σύγχρονα από τεχνολογική άποψη, αν ο χρόνος αυτός είναι συντομότερος από την πιθανή διάρκεια ζωής τους.

Περαιτέρω, εάν κατά τη διάρκεια ισχύος της εγγύησης εμφανισθεί στο προϊόν ελάττωμα και ο προμηθευτής αρνείται ή βραδύνει την επισκευή πέραν του αναγκαίου κατά περίπτωση χρόνου, ο καταναλωτής δικαιούται να ζητήσει την αντικατάσταση του προϊόντος με νέο ίσης αξίας και ποιότητας ή να υπαναχωρήσει από τη σύμβαση.

Αν ο απαιτούμενος χρόνος επισκευής υπερβαίνει τις δεκαπέντε (15) εργάσιμες ημέρες, ο καταναλωτής δικαιούται να ζητήσει την προσωρινή αντικατάσταση του προϊόντος για όσο χρόνο διαρκεί η επισκευή.

Να σημειωθεί, βέβαια, ότι σε κάθε περίπτωση επιφυλάσσεται η εφαρμογή των διατάξεων του Αστικού Κώδικα για την ευθύνη του πωλητή για πραγματικά ελαττώματα ή έλλειψη συνομολογημένων ιδιοτήτων.

Παραίτηση, φυσικά, του καταναλωτή από την προστασία του κατά τις διατάξεις του Νόμου περί προστασίας καταναλωτή, πριν από την εμφάνιση του ελαττώματος ή της έλλειψης της συνομολογημένης ιδιότητας, είναι άκυρη.

Ακόμα, λοιπόν, και να μην έχει προβλεφθεί συμβατικά η παροχή εγγύησης στους καταναλωτές με την αγορά του εκάστοτε προϊόντος, ο προμηθευτής υποχρεούται σε κάθε περίπτωση προς παροχή τέτοια διότι ισχύει αυτοδικαίως εγγύηση εκ του νόμου.

Αυτονόητο δε ότι η διάρκεια της εγγύησης θα αφικνείται τη χρονική στιγμή της παράδοσης του πωληθέντος πράγματος στον καταναλωτή, διότι δεν έχει κανένα νόημα να ξεκινάει η εγγύηση ενός προϊόντος από το χρόνο που προμηθεύεται στον έμπορο λιανικής από την κατασκευαστική εταιρία, γιατί ακριβώς αυτή (η εγγύηση) τίθεται για την προστασία του καταναλωτή και όχι του εμπόρου που το πουλά σε αυτόν, και ζήτημα προστασίας καταναλωτή γεννάται μόνο από τη χρονική στιγμή της αγοράς του εκάστοτε προϊόντος από αυτόν και σε καμία περίπτωση πιο πριν. Για τον ίδιο λόγο άλλωστε η διάρκεια της εγγύησης πρέπει να είναι εύλογη σε σχέση με την πιθανή διάρκεια ζωής του προϊόντος.

Αμυγδαλιά Τσιάρα, δικηγόρος

amygdalia@efotopoulou.gr

The post ΤΟ ΖΗΤΗΜΑ ΤΗΣ ΕΓΓΥΗΣΗΣ ΕΝΟΣ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΙΚΟΥ ΑΓΑΘΟΥ appeared first on efotopoulou.

Rechtsfälle, die schlechthin diesem Verfahren unterliegt werden können, gehören dem Medizinrecht, wobei Patienten Recht auf Schadenersatz von Ärzten und Krankenhäusern über nicht de lege artis Eingriffe haben – d.h. Behandlungen, den sie sich unterzogen haben. Es geht um Rechtsfälle des Schuldrechts und hauptsächlich des Soft Law, deren Schadenersatzhöhe vom Gericht  festgesetzt wird; es könnte aber auch von den Parteien festgesetzt werden und das kostspielige und zeitaufwändige Gerichtsverfahren vermieden werden, das außerdem –wie auch die Ärzte oft unterstützen- nicht zur Würde des Arztberufs passt.

Bei den meisten Fällen aber des Medizinrechts, die vor dem Gericht gebracht werden, soll die Versicherungsgesellschaft des Arztes bezahlen. Damit die Schlichtung bei Medizinfällen erfolgreich sein kann, soll unbedingt  aufgeklärt werden, inwiefern das private Abkommen zwischen dem Arzt und dem Patienten, das vom Arzt während einer erfolgreichen Schlichtung unterschrieben wurde, die Versicherungsgesellschaft bindet; dies kann als Vollstreckungsanordnung gelten, wenn eine der Parteien dies verlangt (Artikel 9 G.3898/2010). Diese Unterlage kann nicht als Vollstreckungsanordnung für eine Partei, die nicht Teil des Vertrags ist, wie die Versicherungsgesellschaft, gelten. Dies ist ein der wichtigsten Gründe warum ich denke, dass dieses System von der Mehrheit der Ärzte abgelehnt wird. Jeder Gerichtsentscheid ist besser als das Ergebnis einer Schlichtung, wobei der Arzt den Betrag zahlen muss im Gegensatz zu dem Gerichtsverfahren; dort übt der Arzt das Recht auf notwendige Beiladung und Zwischenklage aus und macht die Versicherungspartei zur Teilnehmerin am Gerichtsverfahren, die schließlich den Betrag zahlen muss.

Αus diesem Grund und zur Förderung des Systems, das alle Beteiligten –auch die Rechtsanwälte- lohnt, wird eine Anpassung der Versicherungsverträge vorgeschlagen, wobei diese ausdrücklich eine Bedingung über die Schlichtung beinhalten, zumal dieses Verfahren immer mehr in Griechenland angewandt wird. Die Ärzte könnten für die Verträge, die sie mit den Versicherungsgesellschaften schließen, verlangen, dass eine Bedingung bezüglich der Schlichtung und der Regelung der Versicherungsbeziehung beinhaltet wird, falls der Arzt dieses Verfahren verwenden will. Andererseits, wenn keine solche Bedingung vorgesehen ist, wird es schwierig für den Arzt sein, eine Schlichtung vorzuschlagen (oder einen solchen Vorschlag der Gegenpartei anzunehmen) und viele Fälle, die friedlich gelöst werden könnten und die Vorteile dieser außergerichtlichen Lösung genießen könnten, werden unvermeidlich vor Gericht gebracht. Die Arztevereine des Landes, die als Träger auch eine Informationsrolle spielen, können ihre Mitglieder über diese Möglichkeit vor dem Vortragsabschluss informieren; sie können sich auch an Versicherungsgesellschaften wenden, um diese ihren Mitgliedern zu empfehlen, unter der Voraussetzung, dass der Versicherungsvertrag die Möglichkeit des Schlichtungsverfahrens vorsieht. Was der Versicherungsvertrag über die Schlichtung vorsehen wird –ob z.B. jedes Abkommen für die Versicherungsgesellschaft obligatorisch ist oder ob sie nur an dem Verfahren teilnehmen soll- wird nicht hier besprochen; dieser Artikel spricht die Problematik über dieses Thema an und spornt die Aufklärung der Stelle der Versicherungsgesellschaften an, wenn beide Parteien möchten, dass der Rechtsfall außergerichtlich und gemäß den von der geltenden Gesetzgebung der Schlichtung gebotenen Μöglichkeiten gelöst wird.

Evgenia Fotopoulou

evgenia@efotopoulou.gr

The post Stelle der Versicherungsgesellschaften während idem Schlichtungsverfahren bei Rechtsfällen des Medizinrechts appeared first on efotopoulou.